2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
99.6万円/㎡
前年比+25.1%
福岡市中央区
124.6万円/㎡
前年比+40.6%
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ザ・ヒルズ笹丘三丁目パークアソシア
福岡県福岡市中央区笹丘三丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩27分
2007年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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5階 / 102.36㎡の場合
相場
5,021万円
49.1万円/㎡
2,536
4,193
5,849
7,506
AI査定結果
推定相場価格
5,021万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,193万円〜5,849万円
41.0万円/㎡〜57.1万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ザ・ヒルズ笹丘三丁目パークアソシア
4,380万円（42.8万円/㎡）/ 5階 / 102.36㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は38.37万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | 4,380万円 | 42.8万円 | 5階 | 102.36㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 33.9万円 | 5階 | 87.78㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は43.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/08 | ザ・ヒルズ笹丘三丁目パークアソシア 福岡市中央区笹丘三丁目 | 六本松駅27分 | 4,380万円 | 42.8万円 | 102.36㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/15 | ジョイナス地行浜東 福岡市中央区伊崎 | 唐人町駅12分 | 3,900万円 | 49.3万円 | 79.03㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/29 | コスモ大手門 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅6分 | 4,420万円 | 51.0万円 | 86.62㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/15 | クレアホームズ赤坂けやきの杜 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅11分 | 4,280万円 | 52.2万円 | 82.01㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2023/07/26 | モダンテラス桜坂 福岡市中央区桜坂一丁目 | 桜坂駅7分 | 3,950万円 | 37.1万円 | 106.49㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2006年 | 1戸 | 木造 |
| 2025/11/15 | アーサー小笹ヒルズレジデンス 福岡市中央区小笹四丁目 | 桜坂駅18分 | 4,200万円 | 42.2万円 | 99.61㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/22 | コスモ南公園 福岡市中央区小笹四丁目 | 桜坂駅16分 | 3,140万円 | 35.0万円 | 89.69㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2024/07/11 | リスタ小笹 福岡市中央区小笹二丁目 | 六本松駅28分 | 2,980万円 | 36.8万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | 小笹ハウシーズ 福岡市中央区小笹三丁目 | 西鉄平尾駅28分 | 2,980万円 | 38.8万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/29 | D’レスティア植物園 福岡市中央区小笹五丁目 | 桜坂駅21分 | 3,998万円 | 49.8万円 | 80.31㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 66戸 | RC |
| 2024/03/14 | ライオンズマンション平尾グランフォート 福岡市中央区平尾四丁目 | 西鉄平尾駅13分 | 4,100万円 | 51.9万円 | 79.07㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2005年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/28 | ファーネスト平和中央公園 福岡市中央区小笹一丁目 | 桜坂駅26分 | 3,480万円 | 41.1万円 | 84.64㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/02 | ファーネスト平和中央公園II 福岡市中央区小笹一丁目 | 桜坂駅28分 | 3,550万円 | 39.9万円 | 89㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 53戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で25.1%上昇、福岡市中央区では40.6%上昇しています。